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武汉公积金贷款是按余额算吗

来源:代办银行转账回执单制作公司 浏览:3 时间:07-29

1. 公积金贷款是看账户内余额还是缴款年限

平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有:济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可联系当地网点咨询。
各个城市的公积金贷款申请政策不同,建议咨询当地平安银行或贷款客户经理。以下是平安银行深圳分行公积金贷款的申请条件供您参考。
深圳公积金贷款需要申请人和共同申请人满足:
1、在申请当月之前,公积金缴存状态正常且在本市连续缴存满6个月;
2、在本市没有申请过或已还清公积金贷款;
3、信用状况良好。

温馨提示:
配偶、父母可以为共同申请人,除配偶、父母、子女外,购买的住房有其他权利人的,不能申请公积金贷款。
应答时间:2020-09-18,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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2. 武汉公积金贷款额度计算公式

武汉公积金最新关于贷款额度计算的政策为:
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
借款人缴存时间

缴存时间系数
6≤缴存时间≤12(月)

0.7
12<缴存时间≤24(月)

1
24<缴存时间≤36(月)

1.2
36<缴存时间≤60(月)

1.5
缴存时间>60(月)

2
如果需要具体的计算,可以Q我,或者上s
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k。c
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nn,有详细的介绍。谢!

3. 武汉公积金贷款问题,很棘手,关于公积金余额,每月存缴额,贷款额度三者的关系。

你的首付比例为: (一)一手房公积金贷款额度与比例 1、购一手房首次申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%); 2、第二次申请公积金贷款购一手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,最高贷款额度为50万元,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 你的一手房首付比例为大于30% (四)贷款额度计算 1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限; 按照20年,缴费比例按照单位8%;个人8%计算: 850÷16%*0.45*12*20=573750 2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。 按照2年半计算:月缴存850元,系数1.2 850*30*20*1.2=612000 借款人缴存时间 缴存时间系数 6≤缴存时间≤12(月) 0.7 12<缴存时间≤24(月) 1 24<缴存时间≤36(月) 1.2 36<缴存时间≤60(月) 1.5 缴存时间>60(月) 2 从上面的计算可知,你的贷款额度为57万3千元(取3个最小值)

4. 武汉市公积金贷款额度怎么算

你好,1)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2)不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存系数一年以下0.7, 一年到两年1,0, 两年到三年1.2, 三年以上1.5
以上两个公式计算出结果后取较低的那一个就是您的公积金贷款额度。
望采纳

5. 武汉公积金的贷款额度是按什么标准计算的

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。购一手房首次申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);第二次申请公积金贷款购一手房的,最高贷款额度为50万元,且贷款成数最高不超过房屋总价的40%。

6. 武汉公积金贷款额度怎么计算

公积金有两种计算方式,第一种计算方式是余额的15倍,第二种方式是公积金缴存基数×12×贷款年限×0.6×时间系数。如果还有疑问,也可以来电咨询。

希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。

7. 在武汉公积金贷款对余额的多少有限制吗

余额限制我也不太清楚

不过,银行贷款时都要审核你的公积金情况的,比如每月的公积金有多少,你已经交了几年了等等,然后告诉你到底你能用公积金代多少款,这以后,你只要去你贷款的银行定期存钱就行了。

比如你是纯公积金贷款,你存的钱都按公积金算,还款(这些钱可以是你的工资,也可以是你找亲戚借的,都行,只要一开始银行审核时时按公积金算的)

如果你是公积金+商代形式,举个例子,当初银行审核结果是你的公积金:商代的比例是1:9 那你存1000块,其中100块是公积金贷款的还款,900块是商代的还款。

至于你说的余额什么的,你可以问问银行,反正我觉得只要你往银行里存钱,他就不会管你是不是拿公积金存的。

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